Prenons l’exemple d’un restaurateur qui souhaite ouvrir un restaurant gastronomique dans le quartier branché du Marais à Paris. Son budget est limité et il a besoin d’un local commercial pour concrétiser son projet. Le crédit-bail immobilier peut être une solution…
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Paris, métropole mondiale à l’attractivité constante, connaît une évolution dynamique de son marché immobilier. Cette analyse explore les tendances clés qui façonnent ce marché, en examinant les moteurs de la demande et de l’offre, l’évolution des prix et des types…
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Le diagnostic électrique est un outil indispensable pour garantir la sécurité de votre bien immobilier et prévenir les risques d’accidents liés à une installation électrique défectueuse. Il permet d’identifier les anomalies et les points faibles de l’installation électrique, et d’envisager…
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L’achat d’un appartement en copropriété est une étape importante qui demande une réflexion approfondie. Il ne s’agit pas seulement de choisir un logement, mais aussi de s’intégrer à une communauté et de partager des responsabilités. Le code de la copropriété,…
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Le rendement net locatif (RNL) est un indicateur crucial pour les investisseurs immobiliers. Il mesure la rentabilité d’un bien locatif en tenant compte des revenus et des dépenses. Un RNL élevé est synonyme d’investissement plus rentable, tandis qu’un RNL faible…
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Le loyer impayé est un problème fréquent qui peut générer des tensions entre propriétaires et locataires. Pour un propriétaire immobilier, la situation peut rapidement devenir complexe et générer des pertes financières importantes. Face à un locataire qui ne paie pas…
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En tant qu’investisseur immobilier, la négociation d’un avenant au bail commercial est une étape cruciale pour maximiser la rentabilité de votre investissement et sécuriser vos revenus locatifs. Un avenant permet d’adapter le bail aux besoins évolutifs du locataire et de…
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Êtes-vous locataire d’un appartement ou d’une maison ? Avez-vous déjà été confronté à la question des charges locatives et à la complexité de leur calcul ? Vous n’êtes pas seul. De nombreux locataires se demandent comment déterminer précisément leur quote-part…
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L’isolation d’un garage non chauffé est souvent négligée, mais elle peut avoir un impact significatif sur la valeur d’une propriété. Un garage isolé est plus confortable, plus efficace énergétiquement et plus attrayant pour les acheteurs potentiels. Ce qui peut se…
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Les REITs, ou Real Estate Investment Trusts, sont des sociétés cotées en bourse qui investissent dans des biens immobiliers. Elles offrent aux investisseurs la possibilité de participer au marché immobilier sans les contraintes de la gestion directe, mais aussi avec…
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